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      1. 油价

        中国对澳洲房产的购买兴趣在2018年下降20%

        24-01-2019 澳洲 房产 印象编辑 素材来源: 澳大利亚人报
        摘要
        受到澳大利亚外国买家税和融资限制的影响,中国对澳大利亚住宅房地产市场的兴趣在2018年下降了20%,这一趋势将在今年继续下去。

        作者:MACKENZIE SCOTT 

        悉尼东区是全国最富有的地区之一。


        受到澳大利亚外国买家税和融资限制的影响,中国对澳大利亚住宅房地产市场的兴趣在2018年下降了20%,这一趋势将在今年继续下去。

        中国国际房地产门户网站居外网Juwai.com发现,尽管澳大利亚仍然是房地产投资的热门地点,但垂询在2017年的水平上减少了五分之一,特别是在五月。这股潮流在2018年最后一个季度出现转变,10月份对澳洲房产的垂询水平最高,在最后三个月期间年?#20173;?#38271;58.1%。

        Juwai.com首席执行官兼总裁罗雪欣(Carrie Law)表示,由于一系列的市场限制,对澳大利亚房产的购买低于对其需求。

        “中国的需求是巨大的,正如2015年,特别是2016年的?#27604;?#25237;资年份所显示的那样。但如今在澳大利亚购买房产的愿望受到阻碍,”罗女士说。

        “中国需求的巨大储备就像被大坝阻挡的水一样。这个大?#24433;?#25324;资本管制,繁重的澳大利亚外国买家税以及在澳大利亚获得融资的困难。”

        她认为,任何这些因素的改变都会增加对澳大利亚房地产的兴趣。

        澳大利亚房产受欢迎得益于多个因素,包括中国财富的强劲增长,投资者想在市场疲软时捡到便宜货的愿望,中国缺乏投资机会,以及由于贸易战一些购买意向可能从美国转移到澳大利亚。

        澳大利亚东海岸仍是吸引中国买家的一大卖点。

        墨尔本和悉尼在受买家欢迎程度中分列第一和第二。维多利亚州州府墨尔本?#24895;?#20302;的价格和更低的外国买家印花税胜出竞争对手。

        布里斯班的吸引力部分与该市?#27426;?#22686;长的留学生社区有关,一些家庭选择为子女在当地读书购买住宿。

        其他受欢迎的地区包括阿德莱德和堪培拉,以及?#24179;?#28023;岸,纽卡斯尔,阳光海岸,凯恩斯,卧龙岗和吉朗等区域目的地。

        据估?#30130;?018年中国大陆买家在全球房地产上花费了1,293亿美元,比2017年增长了3%,达到8%。

        (本文中英文图文版权归《澳大利亚人报》所有,未经许可不得翻译或转载。)

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