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      1. 油价

        为提振房市 APRA取消两项贷款利率上限

        19-12-2018 房价房市 APRA 印象编辑 素材来源: Financial Review
        摘要
        12月19日,APRA今天早上宣布取消免本还息贷款30%的利率上限和房贷10%的利率上限。

        悉尼印象12月19日悉尼电    今天早上,APRA正式宣布取消免本还息贷款30%的利率上限和住房贷款10%的利率上限。

         

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        此前受银行皇家委员会收紧贷款政策的影响,澳洲房市节节下跌,澳联储行长 Philip Lowe和财政部长 Josh Frydenberg共同表达了对信贷紧缩的担忧。上APRA主席Wayne Byres称,利率政策总是和市场需求相适应的,数月来悉尼和墨尔本房价一跌再跌,是时候该变通一下了,而大多数银行在4月份APRA放出风声以来就实行了调整了利率上限,同时?#24551;?#20102;对贷款的审批管控,而这两项上限已经完成了它们缓冲高风险贷款的任务。

         

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        据澳联储数据统计,澳洲房贷增长率从2015年的11%降到了现在的1.5%,免本还息贷款增长率从40%降到了17%。澳洲银行协会主席Anna Bligh称,这两项改变?#19978;?#22320;?#20174;?#28595;联储和银行已经能够及时地根据市场的变化调整利率政策,居民在买房置业的时候也有了更多的付款选择。有分析人士称,此举可能减轻投?#25910;?#20511;款人的利率压力,但这?#25442;?#31435;即引发信贷增长,因为银行将需要维持更严格的贷款标准,包括服务?#21592;?#20934;。随着皇家银行委员会的成立,对借款人收入和支出的核实工作将更加严格。APRA警告各银行,尽管已经取消上限,但各银行仍需严格审核各类贷款的发放和实时跟踪还款进度,避免呆账坏账的发生。

         

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        来源: Australian Financial Review

         


        快乐扑克3豹子遗漏

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